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扬州挂牌10宗地,西区、南区谁将成为最大赢家?

2019-08-07 17:54:02 来源: 网易房产扬州 举报
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在千呼万唤声中,扬州的这场土拍终于舍得来了。

8月6日,扬州市自然资源局发布告字[2019]3号国有土地使用权挂牌,出让10宗地块,其中2宗住宅,4宗商住,4宗商业,并将于2019年9月5日10点网上竞拍。


项目出让信息一览


西区、南区谁将成为最大赢家?

仔细分析本次挂牌地块,似乎扬州这场土拍底气多少有点不足,或许更多是在试探“金九”含金量,为下次土拍作铺垫:

1、按区域看,李典、公道占了两个名额,GZ120、GZ125地块为A、B地块,均有凑数的意思;

2、小幅商业“边角料”地块偏多;

3、真正的好地块并没有挂牌。

相比之下,本次挂牌最佳地块为:GZ118科技馆东地块、GZ119蓝湾华府东地块、GZ123原海信地块。

GZ118科技馆东地块单价过万,自身热度不必多说;GZ119地块边上楼盘单价不低于16000元/平米,隔壁项目甚至预测将达到限价需要摇号;GZ123原海信地块或建海信广场,且自带幼儿园及农贸市场,也是自带光环。


△来源:蓝湾华府营销海报



△GZ123地块已经平整完毕,用绿色的膜布遮挡起来

规划显示,GZ123地块为商住用地,地块容积率≤1.5,建筑高度≤55米,地块内配套建设12班幼儿园,用地面积不小于6900平方米;?同时配建一农贸市场,其建筑面积不小于2000平方米。

至于西区、南区谁将成为最大赢家,我们拭目以待!

陈磊 本文来源:网易房产扬州 责任编辑:陈磊_yz02
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