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这些楼盘可能要改名!高邮将公示不规范地名整治清单

2019-06-27 10:14:06 来源: 网易房产扬州 举报
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一石激起千层浪!?《海南省“大、洋、怪、重”不规范地名名录》引发热烈讨论,也将这次覆盖全国的“清理整治不规范地名工作”正式推进公众视野。


根据江苏省民政厅、公安厅、自然资源厅、住房城乡建设厅、交通运输厅、市场监管局等六部门通知要求,扬州市相关部门也出台了《扬州市关于进一步清理整治不规范地名实施方案》,并且已进入全面摸底排查、确定清理整治清单阶段,而高邮市民政局透露,此项工作也正在紧密落实之中,不过是与扬州一起公布还是单独公布,尚未明确。

从各地发布清单来看,在楼盘命名上“大、洋、怪、重”现象尤其突出。不出所料,将会有一批楼盘上榜即将公布的扬州不规范地名整治清单,而大高邮的纯新盘“绿地超级城市”或许因此“中枪”。


“不规范”地名也不少

   高邮这个项目引发热议

随着扬州不规范名单出炉的日益临近,近来关于此的讨论也愈发热烈。其中,位于高邮盐河之心地块的“绿地超级城市”,以高邮典型的身份,成为最多热议的项目之一。


而该项目显然符合关于整治对象“大”的定义,通名层级混乱,刻意夸大地理实体功能、规模的地名。标准细则中规定,占地面积不达4平方公里的住宅区不得使用“城”通名,更何况“城市”,而“超级大城市”是指城区人口数超过1000万的城市,显然已经高度超越一个房产项目所能承载的范围。


    由于还处于项目前期,且高邮相关公示机制未能尽善,所以未能通过网络及高邮房管局获得该项目的“备案名”。不过,该项目置业顾问在回答“房产证正式名字”问题时表示,具体购买房产后产权登记的名字,目前还不确定。

编辑微信检索后发现,目前也仅仅有高邮项目被命名为“绿地超级城市”。

近些年来,新城、万科、绿地等一线房企相继来到高邮,让高邮人欢欣鼓舞,于此同时,政府在支持这些大项目上也是不遗余力,甚至将“高邮市规划展览馆”提供给“绿地超级城市”作为营销中心使用。


此次“自上而下”覆盖全国的“不规范地名整治”,标准明确且执行力度大,广东公布不规范地名清单5日内,就有逾九成不规范地名整改责任单位(以楼盘为准)均已进行自查并拆除不规范地名标志。如广州“珠江都荟”已全部拆除不规范地名标志,并已在小区外设置了标准地名“都荟华庭”,按此标准“绿地超级城市”被动改名的几率极大。


事实上,高邮还有另一个知名项目“欧洲城”存在“洋”的问题,不过由于项目年代已久且已为高邮人熟知,所以在售楼盘案名被调整显得尤为急迫。


拒绝“大洋怪重”

回归地名文化本源

地名既是社会基本公共信息,又是国家和民族文化的重要载体。因此,在2007年第九届联合国地名标准化大会上,地名被正式确定为非物质文化遗产。

而随着房地产开发的热潮,为了更好宣传以博得购房者好感与青睐,房地产项目名称的“大、洋、怪、重”的现象越来越严重。于是,无论走到哪个城市,都有好几个中央广场、国际都会,小区不是叫香格里拉就是叫王府、御府,甚至没有河都能叫做塞纳湾。


根据已经出炉城市整治清单,楼盘是毫无疑问的“重灾区”!被点名的楼盘,也存在以下几个特征:

第一、从整治对象看,以在售新房为主。毕竟已经长时间存在的不规范地名已经成为“习惯”,需要慢慢调整回来,而正在密集销售宣传中的新盘无疑成为“当务之急”的对象。

6月22日,深圳首批需整治不规范名单流出,共62个楼盘,基本都是在售新房。

第二、从整治内容看,推广名与备案名不一致现象,将得到有效整治。之所以出现这种已经略显普遍的情况,也是因为地名审批部门一直秉持原则工作,只不过没有任何审批流程却被任性使用的“推广名”使得备案名成为“摆设”。

“有的楼盘在推广时使用的名字,以后就一直沿用下去,但其实该名称并没有经过审批,因此也不受法律保护。”南京地名专家薛光薛光举例说,浦口区的威尼斯水城小区,报批的标准名是“北外滩水城”,结果一直在叫“威尼斯水城”,所以属于此次整治“大”、“洋”、“怪”、“重”四类对象的南京典型案例。

除了推广名与备案名不一致现象将得到有效整治外,房地产行业中经常使用的“地产名·楼盘名”形式也将得以规范。根据规定,未经批准,专名中使用"·"、"-"等非文字符号的地名,也是不规范地名。


就如同,春节过年“玛丽变翠花”,此次覆盖全国地名整治无疑将让地名摆脱“大”、“洋”、“怪”、“重”的千篇一律,而更接地气,传承在地文化。为了避免“矫枉过正”的情况出现,6月21日民政部也出通知,要求各地准确把握政策,防止随意扩大清理整治范围,稳妥推进清理整治不规范地名工作。

还有哪些楼盘明显“大”、“洋”、“怪”、“重”现象存在?对此,你怎么看?欢迎留言评论。


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朱绮 本文来源:网易房产扬州 责任编辑:朱绮_yz008
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